Figures
Market Latam Q4 2025
La región consolida su rol en la agroindustria global, impulsa la minería estratégica y acelera la adopción tecnológica mientras el comercio electrónico y el turismo muestran señales claras de recuperación.
América Latina cerró el cuarto trimestre de 2025 con un escenario económico más equilibrado y con sectores clave mostrando un desempeño positivo. A pesar de un contexto global incierto, la región mantuvo fundamentos sólidos apoyados en la recuperación del comercio, la fortaleza de sus exportaciones y el crecimiento sostenido de la actividad logística.
Un entorno macroeconómico que sigue resistiendo
Las proyecciones para la región continúan siendo favorables: el PIB de América Latina mantiene un crecimiento estimado de 2,6% hacia 2026, superando a mercados desarrollados como Estados Unidos, Europa y Japón.
Oficinas: señales de recuperación y mayor estabilidad
El mercado de oficinas en las principales ciudades de la región mostró un cierre mixto pero con signos claros de estabilización.Las tasas de vacancia oscilaron entre 8,7% y 25,6%, dependiendo del mercado, mientras varias ciudades lograron absorciones netas positivas, como:
- São Paulo: +88.100 m²
- Ciudad de México: +71.600 m²
Los arriendos clase A/A+ se mantuvieron estables en la mayoría de los mercados analizados, reflejando una creciente demanda por espacios prime y oficinas más eficientes.
E-commerce y digitalización siguen impulsando demanda
El comercio electrónico continúa siendo uno de los motores más dinámicos del mercado regional, con una penetración cercana al 15%, especialmente impulsada por México y Brasil.
Un entorno macroeconómico que sigue resistiendo
Las proyecciones para la región continúan siendo favorables: el PIB de América Latina mantiene un crecimiento estimado de 2,6% hacia 2026, superando a mercados desarrollados como Estados Unidos, Europa y Japón.
Oficinas: señales de recuperación y mayor estabilidad
El mercado de oficinas en las principales ciudades de la región mostró un cierre mixto pero con signos claros de estabilización.Las tasas de vacancia oscilaron entre 8,7% y 25,6%, dependiendo del mercado, mientras varias ciudades lograron absorciones netas positivas, como:
- São Paulo: +88.100 m²
- Ciudad de México: +71.600 m²
Los arriendos clase A/A+ se mantuvieron estables en la mayoría de los mercados analizados, reflejando una creciente demanda por espacios prime y oficinas más eficientes.
E-commerce y digitalización siguen impulsando demanda
El comercio electrónico continúa siendo uno de los motores más dinámicos del mercado regional, con una penetración cercana al 15%, especialmente impulsada por México y Brasil.
